Diagnostic immobilier à Cholet (MAINE ET LOIRE) (Amiante, Plomb, DPE,...)

ASE est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Cholet et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Cholet

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 cabinets en France.

Notre cabinet ASE dirigé par sur Cholet, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MAINE ET LOIRE et sur les villes environnantes : Saint Barthélemy d'Anjou, Saumur, Les Ponts de Cé, Avrillé, Doué la Fontaine, Trélazé, Angers, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Cholet

Nos missions d'expertises immobilières à Cholet

Diagnostiqueur immobilier Cholet

Notre agence réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MAINE ET LOIRE (Trélazé, Avrillé, Cholet, Saint Barthélemy d'Anjou, Saumur, Les Ponts de Cé, Angers, Doué la Fontaine, ...) :

Les diagnostics complémentaires dans le département MAINE ET LOIRE (49)

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Trélazé, Avrillé, Cholet, Saint Barthélemy d'Anjou, Saumur, Les Ponts de Cé, Angers, Doué la Fontaine, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Trélazé, Avrillé, Cholet, Saint Barthélemy d'Anjou, Saumur, Les Ponts de Cé, Angers, Doué la Fontaine, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région PAYS DE LA LOIRE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Trélazé, Avrillé, Cholet, Saint Barthélemy d'Anjou, Saumur, Les Ponts de Cé, Angers, Doué la Fontaine, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Cholet pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien sur Cholet :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une transaction
  • Le DPE est obligatoire pour une transaction
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MAINE ET LOIRE) ou communal (sur Cholet) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une transaction

Pour la location d'un bien immobilier à Cholet :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE est obligatoire pour une location
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique {{est obligatoire ||doit être fourni}} si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Cholet :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MAINE ET LOIRE) ou communal (sur Cholet) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Cholet

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Cholet

Cholet est une ville de 55132 habitants composée de 26169 logements dont 214 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Cholet est de 1519 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1526 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1422 € par m². Sur 161 biens à la vente dans nos bases de données au 14/12/2019 06:30:42, 86% sont des maisons contre 14% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Cholet est de 159 m² dont en moyenne 80 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 171 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Cholet ?

Sur Cholet la moyenne d'un DPE est de 188 kWhEP/m².an et de 32 kgeqCO2/m².an :

DPE MAINE ET LOIRE
diagnostic performance énergétique Cholet
DPE Cholet
diagnostic performance énergétique MAINE ET LOIRE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Cholet, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 131 DPE dans notre base de données au 14/12/2019 06:30:42 sur Cholet)

Plan de prévention des risques sur Cholet

La commune de Cholet dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Cholet - PPRn - Inondation - prescrit le : 30/10/2006 - approuvé le : 15/10/2008 (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Trélazé, Avrillé, Cholet, Saint Barthélemy d'Anjou, Saumur, Les Ponts de Cé, Angers, Doué la Fontaine, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département MAINE ET LOIRE

Nous sommes situés sur Cholet pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département MAINE ET LOIRE. Ainsi nous couvrons les villes de Saint Barthélemy d'Anjou, Saumur, Doué la Fontaine, Angers, Trélazé, Avrillé, Les Ponts de Cé, ... mais aussi toutes les communes autour de Cholet :

Cabinets ASE proches du département MAINE ET LOIRE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Cholet tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Cholet se trouvent sur Indre, Vannes, Le bouscat, :

Un réseau présent partout en France engagé sur la qualité

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Cholet pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Notre groupe dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.