Diagnostic immobilier à Avrillé (MAINE ET LOIRE)

ASE est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Avrillé et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Avrillé

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 implantations en France.

Notre cabinet ASE dirigé par Mr Fabrice CHAIGNEAU sur Avrillé, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MAINE ET LOIRE et sur les villes avoisinantes : Saint Barthélemy d'Anjou, Saumur, Angers, Cholet, Trélazé, Les Ponts de Cé, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Avrillé (MAINE ET LOIRE)

Nos missions d'expertises immobilières à Avrillé

Diagnostiqueur immobilier Avrillé

Notre agence Alliance Sud Expertise (49) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MAINE ET LOIRE (Saumur, Trélazé, Cholet, Avrillé, Les Ponts de Cé, Saint Barthélemy d'Anjou, Angers, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département MAINE ET LOIRE

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Saumur, Trélazé, Cholet, Avrillé, Les Ponts de Cé, Saint Barthélemy d'Anjou, Angers, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saumur, Trélazé, Cholet, Avrillé, Les Ponts de Cé, Saint Barthélemy d'Anjou, Angers, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région PAYS DE LA LOIRE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Saumur, Trélazé, Cholet, Avrillé, Les Ponts de Cé, Saint Barthélemy d'Anjou, Angers, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Avrillé (MAINE ET LOIRE) pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien immobilier sur Avrillé (MAINE ET LOIRE) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (MAINE ET LOIRE) pour une vente
  • Le DPE est obligatoire pour une vente
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MAINE ET LOIRE) ou communal (sur Avrillé) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une vente

Pour louer un bien à Avrillé (MAINE ET LOIRE) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE est obligatoire (MAINE ET LOIRE)
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique {{est obligatoire ||doit être fourni}} si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Avrillé (MAINE ET LOIRE) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MAINE ET LOIRE) ou communal (sur Avrillé) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Avrillé

Les chiffres clés de l'immobilier sur Avrillé

Avrillé est une ville de 12878 habitants composée de 5439 logements dont 26 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Avrillé est de 2517 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2528 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2509 € par m². Sur 27 biens à la vente dans nos bases de données au 13/12/2019 11:50:50, 22% sont des maisons contre 78% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Avrillé est de 87 m² dont en moyenne 66 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 160 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Avrillé ?

Sur Avrillé la moyenne d'un DPE est de 122 kWhEP/m².an et de 14 kgeqCO2/m².an :

DPE MAINE ET LOIRE
diagnostic performance énergétique Avrillé
DPE Avrillé
diagnostic performance énergétique MAINE ET LOIRE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Avrillé, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 3 DPE dans notre base de données au 13/12/2019 11:50:50 sur Avrillé)

Plan de prévention des risques sur Avrillé

La commune de Avrillé dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Avrillé - PSS - Inondation - prescrit le : 02/11/1966 - approuvé le : 02/11/1966 (bassin : Bassin de Maine)
  • Avrillé - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 06/02/2004 - approuvé le : 16/10/2009 (bassin : Bassin de Maine)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Saumur, Trélazé, Cholet, Avrillé, Les Ponts de Cé, Saint Barthélemy d'Anjou, Angers, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Avrillé

Nous sommes situés sur Avrillé pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département MAINE ET LOIRE. Ainsi nous couvrons les villes de Les Ponts de Cé, Trélazé, Saumur, Saint Barthélemy d'Anjou, Cholet, Angers, ... mais aussi toutes les communes autour de Avrillé :

Cabinets ASE proches du département MAINE ET LOIRE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Avrillé tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Avrillé se trouvent sur Indre, Le havre, Vannes, :

Un groupe présent partout en France engagé sur un savoir-faire de qualité

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Avrillé pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Notre groupement dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.