Diagnostic immobilier sur Angers (MAINE ET LOIRE) DPE, Amiante, Electricité,...

ASE est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Angers et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Angers

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 cabinets en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (49) dirigé par Mr Fabrice CHAIGNEAU sur Angers, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MAINE ET LOIRE et sur les communes environnantes : Saint Barthélemy d'Anjou, Trélazé, Saumur, Les Ponts de Cé, Avrillé, Cholet, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Angers

Nos missions d'expertises immobilières à Angers

Diagnostiqueur immobilier Angers

Notre agence Alliance Sud Expertise (49) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MAINE ET LOIRE (Saumur, Angers, Cholet, Trélazé, Avrillé, Saint Barthélemy d'Anjou, Les Ponts de Cé, ...) :

Les missions complémentaires dans le département MAINE ET LOIRE (49)

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Saumur, Angers, Cholet, Trélazé, Avrillé, Saint Barthélemy d'Anjou, Les Ponts de Cé, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saumur, Angers, Cholet, Trélazé, Avrillé, Saint Barthélemy d'Anjou, Les Ponts de Cé, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région PAYS DE LA LOIRE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Saumur, Angers, Cholet, Trélazé, Avrillé, Saint Barthélemy d'Anjou, Les Ponts de Cé, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Angers ?

Pour une transaction sur Angers :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Angers si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Angers
  • Le DPE doit être fourni à Angers
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Angers si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Angers si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Angers si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MAINE ET LOIRE) ou communal (sur Angers) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Angers si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Angers

Pour louer un bien immobilier à Angers :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Angers si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE doit être fourni à Angers par le bailleur
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Angers si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Angers si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Angers si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Angers si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Angers par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Angers :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Angers
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage à Angers si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MAINE ET LOIRE) ou communal (sur Angers) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Angers

Les chiffres clés de l'immobilier sur Angers

Angers est une ville de 141404 habitants composée de 81159 logements dont 1246 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Angers est de 2344 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1711 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3124 € par m². Sur 130 biens à la vente dans nos bases de données au 05/08/2020 16:23:56, 36% sont des maisons contre 64% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Angers est de 107 m² dont en moyenne 75 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 163 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Angers ?

Sur Angers la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 179 kWhEP/m².an et de 26 kgeqCO2/m².an :

DPE MAINE ET LOIRE
diagnostic performance énergétique Angers
DPE Angers
diagnostic performance énergétique MAINE ET LOIRE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Angers, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 45 DPE dans notre base de données au 05/08/2020 16:23:56 sur Angers)

Plan de prévention des risques sur Angers

La commune de Angers dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Angers - PSS - Inondation - prescrit le : 02/11/1966 - approuvé le : 02/11/1966 (bassin : Bassin de Maine)
  • Angers - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 06/02/2004 - approuvé le : 16/10/2009 (bassin : Bassin de Maine)
  • Angers - PSS - Inondation - prescrit le : 29/07/1967 - approuvé le : 29/07/1967 (bassin : Bassin de la Maine)
  • Angers - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 08/01/2001 - approuvé le : 09/12/2002 (bassin : Bassin de La Loire)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Saumur, Angers, Cholet, Trélazé, Avrillé, Saint Barthélemy d'Anjou, Les Ponts de Cé, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Angers

Nous sommes situés sur Angers pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département MAINE ET LOIRE. Ainsi nous couvrons les communes de Cholet, Avrillé, Saumur, Les Ponts de Cé, Saint Barthélemy d'Anjou, Trélazé, ... mais aussi toutes les communes autour de Angers :

Cabinets ASE proches du département MAINE ET LOIRE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Angers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Angers se trouvent sur Indre, Le havre, Vannes, :

Un groupement présent partout en France attaché à la qualité

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Angers pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Notre groupement dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.