Diagnostic immobilier à Angers (MAINE ET LOIRE) DPE, Amiante, Electricité,...

ASE est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Angers et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Angers

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 agences en France.

Notre cabinet ASE dirigé par Mr Fabrice CHAIGNEAU sur Angers, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MAINE ET LOIRE et sur les communes environnantes : Saint Barthélemy d'Anjou, Avrillé, Trélazé, Saumur, Les Ponts de Cé, Cholet, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Angers (MAINE ET LOIRE)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Angers

Diagnostiqueur Angers

Notre agence Alliance Sud Expertise (49) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MAINE ET LOIRE (Saumur, Angers, Avrillé, Trélazé, Cholet, Les Ponts de Cé, Saint Barthélemy d'Anjou, ...) :

Les missions complémentaires dans le département MAINE ET LOIRE (49)

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Saumur, Angers, Avrillé, Trélazé, Cholet, Les Ponts de Cé, Saint Barthélemy d'Anjou, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saumur, Angers, Avrillé, Trélazé, Cholet, Les Ponts de Cé, Saint Barthélemy d'Anjou, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région PAYS DE LA LOIRE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Saumur, Angers, Avrillé, Trélazé, Cholet, Les Ponts de Cé, Saint Barthélemy d'Anjou, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Angers (MAINE ET LOIRE) pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien immobilier sur Angers (MAINE ET LOIRE) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (MAINE ET LOIRE)
  • Le DPE est obligatoire
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MAINE ET LOIRE) ou communal (sur Angers) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Pour une location à Angers (MAINE ET LOIRE) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE est obligatoire (MAINE ET LOIRE) pour une location
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique {{est obligatoire ||doit être fourni}} si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Angers (MAINE ET LOIRE) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MAINE ET LOIRE) ou communal (sur Angers) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Angers

L'immobilier sur Angers en quelques chiffres

Angers est une ville de 141404 habitants composée de 81159 logements dont 1246 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Angers est de 2344 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1711 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3124 € par m². Sur 130 biens à la vente dans nos bases de données au 08/01/2020 04:00:11, 36% sont des maisons contre 64% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Angers est de 107 m² dont en moyenne 75 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 163 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Angers ?

Sur Angers la moyenne d'un DPE est de 179 kWhEP/m².an et de 26 kgeqCO2/m².an :

DPE MAINE ET LOIRE
diagnostic performance énergétique Angers
DPE Angers
diagnostic performance énergétique MAINE ET LOIRE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Angers, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 45 DPE dans notre base de données au 08/01/2020 04:00:11 sur Angers)

Plan de prévention des risques sur Angers

La commune de Angers dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Angers - PSS - Inondation - prescrit le : 02/11/1966 - approuvé le : 02/11/1966 (bassin : Bassin de Maine)
  • Angers - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 06/02/2004 - approuvé le : 16/10/2009 (bassin : Bassin de Maine)
  • Angers - PSS - Inondation - prescrit le : 29/07/1967 - approuvé le : 29/07/1967 (bassin : Bassin de la Maine)
  • Angers - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 08/01/2001 - approuvé le : 09/12/2002 (bassin : Bassin de La Loire)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Saumur, Angers, Avrillé, Trélazé, Cholet, Les Ponts de Cé, Saint Barthélemy d'Anjou, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Angers (MAINE ET LOIRE)

Nous sommes situés sur Angers pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département MAINE ET LOIRE. Ainsi nous couvrons les communes de Saint Barthélemy d'Anjou, Saumur, Les Ponts de Cé, Trélazé, Cholet, Avrillé, ... mais aussi toutes les communes autour de Angers :

Cabinets ASE proches du département MAINE ET LOIRE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Angers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Angers se trouvent sur Indre, Le havre, Vannes, :

Un groupe national attaché à la maîtrise de son savoir-faire

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Angers pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Notre réseau dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.