cabinet de diagnostic immobilier sur Trélazé (MAINE ET LOIRE)

Société de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Trélazé

Diagnostic immobilier à Trélazé

Le cabinet Alliance Sud Expertise (49) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MAINE ET LOIRE (Angers, Cholet, Avrillé, Saumur, Les Ponts de Cé, ...) :

  • Repérage amiante
  • Diagnostic du plomb dans les peintures
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • Diagnostic électricité
  • Diagnostic gaz
  • Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT)
  • Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin

Nos missions complémentaires

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Angers, Cholet, Avrillé, Saumur, Les Ponts de Cé, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques
  • Valeur vénale MAINE ET LOIRE : Réalisation d'évaluations de biens immobiliers sur le département MAINE ET LOIRE dites valeur vénale dans le cadre des divorces, succession, ou pour les impôts.
  • Diagnostic technique SRU et mise en copropriété (millièmes) sur la région PAYS DE LA LOIRE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Angers, Cholet, Avrillé, Saumur, Les Ponts de Cé, ....

Les chiffres clés du marché immobilier sur Trélazé

L'immobilier sur Trélazé en quelques chiffre

Trélazé est une ville de 10539 habitants composé de 5119 logements dont 18 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Trélazé est de 2265 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2264 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2272 € par m². Sur 16 biens à la vente dans nos bases de données au 10/06/2019, 88% sont des maisons contre 13% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Trélazé est de 127 m² dont en moyenne 93 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 132 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Trélazé ?

Sur Trélazé la moyenne d'un DPE est de 185 kWhEP/m².an et de 16 kgeqCO2/m².an :

diagnostic amiante Trélazé
 
diagnostic plomb Trélazé
 

Les maisons sont plus énergivores que les appartements en moyenne sur Trélazé, avec 200 kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre 50 kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 10 DPE dans notre base de données au 10/06/2019 21:44:01 sur Trélazé)

Plan de prévention des risques sur Trélazé

La commune de Trélazé dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Trélazé - PPRn - Inondation - prescrit le : 26/03/1999 - approuvé le : 29/11/2000 (bassin : Bassin de la Loire)
  • . Vous pouvez nous confier la réalisation de vos états des riques naturels, miniers et technologiques avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

    Arrêtés de catastrophes naturelles à Trélazé

    Pour compléter les état des risques naturels, miniers et technologiques, le propriétaire ou le bailleur doit indiquer dans l'ERNMT s'il a déjà été indemnisé dans le cadre d'une catastrophe naturelle. Liste des arrêtés de catastrophe naturelle pour Trélazé :

    Ville Risque Date Début Date fin Date arrêté Date JO
    TrélazéInondations et coulées de boue17/01/199531/01/199506/02/199508/02/1995
    TrélazéInondations et coulées de boue24/07/199424/07/199415/11/199424/11/1994
    TrélazéInondations et coulées de boue25/07/198326/07/198305/10/198308/10/1983
    TrélazéInondations, coulées de boue et mouvements de terrain25/12/199929/12/199929/12/199930/12/1999
    TrélazéInondations, coulées de boue et mouvements de terrain25/12/199929/12/199929/12/199930/12/1999
    TrélazéInondations et coulées de boue25/07/198326/07/198305/10/198308/10/1983
    TrélazéInondations et coulées de boue24/07/199424/07/199415/11/199424/11/1994
    TrélazéInondations et coulées de boue17/01/199531/01/199506/02/199508/02/1995
    TrélazéInondations, coulées de boue et mouvements de terrain25/12/199929/12/199929/12/199930/12/1999
    TrélazéMouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols01/07/200330/09/200330/03/200602/04/2006
    TrélazéMouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols01/07/200530/09/200520/02/200822/02/2008

    Zone d'intervention autour de Trélazé (MAINE ET LOIRE)

    Nous sommes implantés sur Angers pour vos besoins en diagnostics immobilier, et intervenons sur le tout le département MAINE ET LOIRE. Ainsi, nous couvrons les communes proches de Trélazé : Saint Barthélemy d Anjou (49124) à 4 km, La Daguenière (49800) à 5 km, Juigné sur Loire (49610) à 5 km, Saint Jean des Mauvrets (49320) à 5 km, Brain sur l Authion (49800) à 5 km, Les Ponts de Cé (49130) à 6 km, Le Plessis Grammoire (49124) à 6 km, Saint Saturnin sur Loire (49320) à 6 km, Saint Sylvain d Anjou (49480) à 7 km, La Bohalle (49800) à 7 km, Andard (49800) à 7 km, Angers (49100) à 8 km, Saint Sulpice (49320) à 8 km, Sorges (49130) à 8 km, Angers (49000) à 8 km, Saint Mélaine sur Aubance (49610) à 9 km, Sainte Gemmes sur Loire (49130) à 9 km, ...