cabinet de diagnostic immobilier sur Saumur (MAINE ET LOIRE)

Cabinet spécialiste du diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Saumur

Diagnostic immobilier à Saumur

Le cabinet réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MAINE ET LOIRE (Cholet, Les Ponts de Cé, Saumur, Angers, Trélazé, Avrillé, ...) :

  • Repérage amiante
  • Diagnostic Plomb
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • Diagnostic électricité
  • Diagnostic de l'installation au gaz
  • Diagnostic Termites
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT)
  • Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin

Les expertises complémentaires

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Cholet, Les Ponts de Cé, Saumur, Angers, Trélazé, Avrillé, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques
  • Valeur vénale MAINE ET LOIRE : Réalisation d'évaluations de biens immobiliers sur le département MAINE ET LOIRE dites valeur vénale dans le cadre des divorces, succession, ou pour les impôts.
  • Diagnostic technique SRU et mise en copropriété (tantièmes) sur la région PAYS DE LA LOIRE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Cholet, Les Ponts de Cé, Saumur, Angers, Trélazé, Avrillé, ....

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Saumur

L'immobilier sur Saumur en quelques chiffre

Saumur est une ville de 30131 habitants composé de 15215 logements dont 548 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Saumur est de 1433 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1416 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1540 € par m². Sur 195 biens à la vente dans nos bases de données au 19/09/2018, 75% sont des maisons contre 25% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Saumur est de 140 m² dont en moyenne 79 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 160 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Saumur ?

Sur Saumur la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 199 kWhEP/m².an et de 25 kgeqCO2/m².an :

diagnostic amiante Saumur
 
diagnostic plomb Saumur
 

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Saumur, avec 197 kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre 205 kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 114 DPE dans notre base de données au 19/09/2018 12:33:58 sur Saumur)

Plan de prévention des risques sur Saumur

La commune de Saumur dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Saumur - PPRn - Inondation - prescrit le : 26/03/1999 - approuvé le : 29/11/2000 (bassin : Bassin de la Loire)
  • Saumur - PPRn - Mouvement de terrain - Eboulement, chutes de pierres et de blocs - prescrit le : 21/01/2002 - approuvé le : 17/01/2008 (bassin : )
  • Saumur - PPRn - Mouvement de terrain - Eboulement, chutes de pierres et de blocs - prescrit le : 31/10/2008 - approuvé le : 03/03/2011 (bassin : )
  • Saumur - PPRn - Inondation - prescrit le : 30/05/2005 - approuvé le : 22/05/2006 (bassin : Bassin de la Loire)
  • Saumur - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 16/01/2006 - approuvé le : 10/04/2008 (bassin : Bassin de la Loire)
  • . Vous pouvez nous confier la réalisation de vos états des riques naturels, miniers et technologiques avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

    Arrêtés de catastrophes naturelles à Saumur

    Pour compléter les état des risques naturels, miniers et technologiques, le propriétaire ou le bailleur doit indiquer dans l'ERNMT s'il a déjà été indemnisé dans le cadre d'une catastrophe naturelle. Liste des arrêtés de catastrophe naturelle pour Saumur :

    Ville Risque Date Début Date fin Date arrêté Date JO
    SaumurInondations et coulées de boue17/01/199531/01/199521/02/199524/02/1995
    SaumurInondations et coulées de boue17/01/199531/01/199506/02/199508/02/1995
    SaumurInondations et coulées de boue21/12/199315/01/199430/06/199409/07/1994
    SaumurInondations et coulées de boue09/06/199310/06/199326/10/199303/12/1993
    SaumurInondations et coulées de boue20/07/199221/07/199223/06/199308/07/1993
    SaumurInondations et coulées de boue29/06/199230/06/199223/06/199308/07/1993
    SaumurInondations et coulées de boue15/01/198820/02/198807/04/198821/04/1988
    SaumurInondations et coulées de boue11/07/198411/07/198421/09/198418/10/1984
    SaumurInondations et coulées de boue27/07/198328/07/198305/10/198308/10/1983
    SaumurInondations et coulées de boue18/07/198318/07/198305/10/198308/10/1983
    SaumurInondations et coulées de boue11/04/198316/04/198316/05/198318/05/1983
    SaumurInondations et coulées de boue08/12/198231/12/198211/01/198313/01/1983
    SaumurInondations, coulées de boue et mouvements de terrain25/12/199929/12/199929/12/199930/12/1999
    SaumurInondations, coulées de boue et mouvements de terrain25/12/199929/12/199929/12/199930/12/1999
    SaumurMouvements de terrain22/04/200122/04/200106/07/200118/07/2001
    SaumurMouvements de terrain26/01/200126/01/200129/08/200126/09/2001
    SaumurMouvements de terrain24/11/200024/11/200015/11/200101/12/2001
    SaumurMouvements de terrain04/02/200105/02/200103/12/200119/12/2001
    SaumurInondations et coulées de boue08/12/198231/12/198211/01/198313/01/1983
    SaumurInondations et coulées de boue11/04/198316/04/198316/05/198318/05/1983
    SaumurInondations et coulées de boue18/07/198318/07/198305/10/198308/10/1983
    SaumurInondations et coulées de boue27/07/198328/07/198305/10/198308/10/1983
    SaumurInondations et coulées de boue11/07/198411/07/198421/09/198418/10/1984
    SaumurInondations et coulées de boue15/01/198820/02/198807/04/198821/04/1988
    SaumurInondations et coulées de boue29/06/199230/06/199223/06/199308/07/1993
    SaumurInondations et coulées de boue20/07/199221/07/199223/06/199308/07/1993
    SaumurInondations et coulées de boue09/06/199310/06/199326/10/199303/12/1993
    SaumurInondations et coulées de boue21/12/199315/01/199430/06/199409/07/1994
    SaumurInondations et coulées de boue17/01/199531/01/199506/02/199508/02/1995
    SaumurInondations et coulées de boue17/01/199531/01/199521/02/199524/02/1995
    SaumurInondations, coulées de boue et mouvements de terrain25/12/199929/12/199929/12/199930/12/1999
    SaumurMouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols01/07/200330/09/200322/11/200513/12/2005
    SaumurMouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols01/07/200930/09/200913/12/201013/01/2011
    SaumurMouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols01/01/199231/08/199819/11/199811/12/1998
    SaumurMouvements de terrain consécutifs à la sécheresse01/05/198931/12/199116/10/199217/10/1992

    Zone d'intervention dans le département MAINE ET LOIRE

    Nous sommes installés sur pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département MAINE ET LOIRE. Par ailleurs, nous couvrons les communes proches de Saumur : Saint Hilaire Saint Florent (49400) à 2 km, Bagneux (49400) à 2 km, Saint Lambert des Levées (49400) à 2 km, Distré (49400) à 5 km, Chacé (49400) à 5 km, Varrains (49400) à 5 km, Villebernier (49400) à 5 km, Le Coudray Macouard (49260) à 7 km, Vivy (49680) à 7 km, Saint Cyr en Bourg (49260) à 7 km, Artannes sur Thouet (49260) à 7 km, Rou Marson (49400) à 7 km, Saint Martin de la Place (49160) à 7 km, Souzay Champigny (49400) à 7 km, ...