Recherche de Termites, diagnostic sur Angers (MAINE ET LOIRE)

Diagnostic Termite à Angers

Selon l'article L 271-4 du Code de Construction et de l'habitation, le vendeur a l’obligation de joindre dans le dossier de diagnostic technique annexé à la promesse de vente, ou, à défaut, à l'acte de vente définitif, l'état termite.

Pourquoi un diagnostic de recherche des termites?

Les insectes à larve xylophages, et notamment les termites, peuvent causer des désordres conséquents dans les logements en dégradant le bois et ses dérivés utilisés dans la construction. Leur activité peut affecter la structure des habitations mais aussi causer des désordres importants dans leur portance même. Dans les cas les plus graves, elle peut conduire à leur effondrement.

L'état relatif à la présence de termites répond donc à un problème de sécurité des logements.

En quoi consiste l'état relatif à la présence de termites?

Cette recherche vise à informer l’acheteur de la situation de l’immeuble quant à la présence ou à l’absence de termites.

Il identifie l'habitation en cause, indique les parties visitées et celles qui n’ont pu l’être, les parties infestés par la présence de termites et ceux qui ne le sont pas. Le rapport est daté et signé.

Quels sont les bâtiments concernés ?

Lors d'une vente, tous les bâtiments bâtis et parties d’immeubles bâtis situés dans les périmètres délimités par arrêté préfectoral sont concernés.

Télécharger la carte des départements pour déterminer si les villes du département MAINE ET LOIRE (Les Ponts de Cé, Saumur, Avrillé, Trélazé, Cholet, Saint Barthélemy d'Anjou, Angers, ...) sont soumises à arrêté préfectoral (mise à jour le 30 Juin 2012) :

Carte infestation termites MAINE ET LOIRE

Quelle durée de validité pour un état termite sur Angers ?

La durée de validité de l'expertise de recherche des termites est de 6 mois.

Quelles conséquences du diagnostic de recherche des termites ?

En l’absence de ce diagnostic lors de la signature de l’acte authentique de vente, le vendeur ne peut s’exonérer de la garantie des vices cachés.

Fondements juridiques

Code de la construction et de l’habitation :

Secteur d'intervention autour de Angers pour la réalisation des états termites

Installé sur Angers, nous pouvons intervenir sur tout le département MAINE ET LOIRE, pour la réalisation des diagnostics de recherche des termites. Ainsi, nous pouvons intervenir sur les villes environnantes, Les Ponts de Cé, Cholet, Avrillé, Trélazé, Saumur, Saint Barthélemy d'Anjou, ..., Sorges, Sainte Gemmes sur Loire, Avrillé, Saint Barthélemy d Anjou, Les Ponts de Cé, Mûrs Érigné, Cantenay Épinard, Saint Jean de la Croix, Écouflant, ...

Actualité termite : Dans les médias (jactiv.ouest-france.fr) : Fabrice est diagnostiqueur immobilier

Amiante, métrage, plomb, termites, gaz… Pour la vente ou la location d’un logement, la liste des diagnostics obligatoires est longue. Les techniciens certifiés sont recherchés. En savoir plus...

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