Diagnostic immobilier sur Angers (49000) DPE, Amiante, Plomb,...

ASE est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Angers et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Angers

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 33 cabinets en France.

Notre cabinet ASE dirigé par Mr Fabrice CHAIGNEAU sur Angers, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MAINE ET LOIRE et sur les villes proches : Les Ponts de Cé, Saumur, Avrillé, Trélazé, Cholet, Saint Barthélemy d'Anjou, Doué la Fontaine, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Angers (49000)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Angers

Diagnostiqueur Angers

Notre agence Alliance Sud Expertise (49) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MAINE ET LOIRE (Avrillé, Saumur, Doué la Fontaine, Les Ponts de Cé, Cholet, Angers, Trélazé, Saint Barthélemy d'Anjou, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département MAINE ET LOIRE (49)

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Angers (49000) pour la vente et la location ?

Pour une transaction sur Angers (49000) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Angers si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Angers (49000) pour une transaction
  • Le DPE doit être fourni à Angers pour une transaction
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Angers si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Angers si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Angers si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MAINE ET LOIRE) ou communal (sur Angers) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Angers si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Angers pour une transaction

Pour une location à Angers (49000) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Angers si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE doit être fourni à Angers (49000) pour une location
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Angers si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Angers si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Angers si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Angers si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Angers pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Angers (49000) :

  • Le Diagnostic Amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Angers
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre à Angers si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MAINE ET LOIRE) ou communal (sur Angers) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Angers

L'immobilier sur Angers en quelques chiffres

Angers est une ville de 141404 habitants composée de 81159 logements dont 1246 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Angers est de 2371 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1754 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2990 € par m². Sur 146 biens à la vente dans nos bases de données au 14/02/2019 16:16:05, 31% sont des maisons contre 69% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Angers est de 103 m² dont en moyenne 75 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 168 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Angers ?

Sur Angers la moyenne d'un DPE est de 175 kWhEP/m².an et de 26 kgeqCO2/m².an :

DPE MAINE ET LOIRE
diagnostic performance énergétique Angers
DPE Angers
diagnostic performance énergétique MAINE ET LOIRE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Angers, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 53 DPE dans notre base de données au 14/02/2019 16:16:05 sur Angers)

Plan de prévention des risques sur Angers

La commune de Angers dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Angers - PSS - Inondation - prescrit le : 02/11/1966 - approuvé le : 02/11/1966 (bassin : Bassin de Maine)
  • Angers - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 06/02/2004 - approuvé le : 16/10/2009 (bassin : Bassin de Maine)
  • Angers - PSS - Inondation - prescrit le : 29/07/1967 - approuvé le : 29/07/1967 (bassin : Bassin de la Maine)
  • Angers - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 08/01/2001 - approuvé le : 09/12/2002 (bassin : Bassin de La Loire)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'informaiton sur les Sols à Avrillé, Saumur, Doué la Fontaine, Les Ponts de Cé, Cholet, Angers, Trélazé, Saint Barthélemy d'Anjou, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Angers (MAINE ET LOIRE)

Nous sommes situés sur Angers pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département MAINE ET LOIRE. Ainsi nous couvrons les villes de Les Ponts de Cé, Saint Barthélemy d'Anjou, Trélazé, Saumur, Avrillé, Cholet, Doué la Fontaine, ... mais aussi toutes les communes autour de Angers :

Cabinets ASE proches du département MAINE ET LOIRE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Angers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Angers se trouvent sur Indre, Le havre, Vannes, :

Un groupement attaché à un savoir-faire de qualité

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Angers pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Notre réseau est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.