Diagnostic immobilier sur Angers (49000) (Amiante, Plomb, DPE,...)

ASE est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Angers et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Angers

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 33 cabinets en France.

Notre cabinet ASE dirigé par Mr Fabrice CHAIGNEAU sur Angers, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MAINE ET LOIRE et sur les villes avoisinantes : Les Ponts de Cé, Cholet, Saint Barthélemy d'Anjou, Saumur, Avrillé, Trélazé, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Angers (MAINE ET LOIRE)

Nos missions d'expertises immobilières à Angers

Diagnostiqueur immobilier Angers

Notre agence Alliance Sud Expertise (49) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MAINE ET LOIRE (Cholet, Les Ponts de Cé, Saint Barthélemy d'Anjou, Angers, Saumur, Avrillé, Trélazé, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département MAINE ET LOIRE (49)

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Angers (MAINE ET LOIRE) en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien à Angers (MAINE ET LOIRE) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Angers si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Angers (MAINE ET LOIRE) pour une vente
  • Le DPE doit être fourni à Angers pour une vente
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Angers si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Angers si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Angers si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MAINE ET LOIRE) ou communal (à Angers) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Angers si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Angers pour une vente

Pour louer un bien à Angers (MAINE ET LOIRE) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Angers si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE doit être fourni à Angers (MAINE ET LOIRE) par le bailleur
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Angers si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Angers si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Angers si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Angers si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Angers par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Angers (MAINE ET LOIRE) :

  • Le Diagnostic Amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Angers
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage à Angers si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MAINE ET LOIRE) ou communal (à Angers) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Angers

Les chiffres clés de l'immobilier sur Angers

Angers est une ville de 141404 habitants composée de 81159 logements dont 1246 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Angers est de 2311 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1713 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3135 € par m². Sur 124 biens à la vente dans nos bases de données au 17/03/2019 10:00:12, 40% sont des maisons contre 60% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Angers est de 109 m² dont en moyenne 76 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 160 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Angers ?

Sur Angers la moyenne d'un DPE est de 181 kWhEP/m².an et de 27 kgeqCO2/m².an :

DPE MAINE ET LOIRE
diagnostic performance énergétique Angers
DPE Angers
diagnostic performance énergétique MAINE ET LOIRE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Angers, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 41 DPE dans notre base de données au 17/03/2019 10:00:12 sur Angers)

Plan de prévention des risques sur Angers

La commune de Angers dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Angers - PSS - Inondation - prescrit le : 02/11/1966 - approuvé le : 02/11/1966 (bassin : Bassin de Maine)
  • Angers - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 06/02/2004 - approuvé le : 16/10/2009 (bassin : Bassin de Maine)
  • Angers - PSS - Inondation - prescrit le : 29/07/1967 - approuvé le : 29/07/1967 (bassin : Bassin de la Maine)
  • Angers - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 08/01/2001 - approuvé le : 09/12/2002 (bassin : Bassin de La Loire)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'informaiton sur les Sols à Cholet, Les Ponts de Cé, Saint Barthélemy d'Anjou, Angers, Saumur, Avrillé, Trélazé, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Angers

Nous sommes situés sur Angers pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département MAINE ET LOIRE. Ainsi nous couvrons les villes de Cholet, Saint Barthélemy d'Anjou, Saumur, Avrillé, Trélazé, Les Ponts de Cé, ... mais aussi toutes les communes autour de Angers :

Cabinets ASE proches du département MAINE ET LOIRE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Angers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Angers se trouvent sur Indre, Le havre, Vannes, :

Un réseau engagé sur la qualité

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Angers pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Notre groupement dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.