Diagnostic immobilier à Angers (MAINE ET LOIRE) DPE, Amiante, Plomb,...

ASE est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Angers et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostic immobilier Angers

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 33 agences en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (49) dirigé par Mr Fabrice CHAIGNEAU sur Angers, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MAINE ET LOIRE et sur les villes proches : Cholet, Trélazé, Avrillé, Saint Barthélemy d'Anjou, Doué la Fontaine, Saumur, Les Ponts de Cé, Longué Jumelles, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Angers (MAINE ET LOIRE)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Angers

Diagnostic immobilier Angers

Notre agence Alliance Sud Expertise (49) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MAINE ET LOIRE (Doué la Fontaine, Les Ponts de Cé, Avrillé, Cholet, Angers, Saint Barthélemy d'Anjou, Trélazé, Saumur, Longué Jumelles, ...) :

Les diagnostics complémentaires dans le département MAINE ET LOIRE

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Angers (MAINE ET LOIRE) pour la vente et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier à Angers (MAINE ET LOIRE) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (MAINE ET LOIRE)
  • Le DPE doit être fourni
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MAINE ET LOIRE) ou communal (à Angers) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni

Pour louer un bien à Angers (MAINE ET LOIRE) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE doit être fourni (MAINE ET LOIRE)
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Angers (MAINE ET LOIRE) :

  • Le Diagnostic Amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MAINE ET LOIRE) ou communal (à Angers) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Angers

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Angers

Angers est une ville de 141404 habitants composée de 81159 logements dont 1246 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Angers est de 2189 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1749 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2988 € par m². Sur 113 biens à la vente dans nos bases de données au 19/04/2019 19:05:26, 45% sont des maisons contre 55% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Angers est de 116 m² dont en moyenne 75 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 165 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Angers ?

Sur Angers la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 184 kWhEP/m².an et de 25 kgeqCO2/m².an :

DPE MAINE ET LOIRE
diagnostic performance énergétique Angers
DPE Angers
diagnostic performance énergétique MAINE ET LOIRE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Angers, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 37 DPE dans notre base de données au 19/04/2019 19:05:26 sur Angers)

Plan de prévention des risques sur Angers

La commune de Angers dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Angers - PSS - Inondation - prescrit le : 02/11/1966 - approuvé le : 02/11/1966 (bassin : Bassin de Maine)
  • Angers - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 06/02/2004 - approuvé le : 16/10/2009 (bassin : Bassin de Maine)
  • Angers - PSS - Inondation - prescrit le : 29/07/1967 - approuvé le : 29/07/1967 (bassin : Bassin de la Maine)
  • Angers - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 08/01/2001 - approuvé le : 09/12/2002 (bassin : Bassin de La Loire)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'informaiton sur les Sols à Doué la Fontaine, Les Ponts de Cé, Avrillé, Cholet, Angers, Saint Barthélemy d'Anjou, Trélazé, Saumur, Longué Jumelles, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Angers (MAINE ET LOIRE)

Nous sommes situés sur Angers pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département MAINE ET LOIRE. Ainsi nous couvrons les villes de Saint Barthélemy d'Anjou, Les Ponts de Cé, Trélazé, Longué Jumelles, Doué la Fontaine, Avrillé, Saumur, Cholet, ... mais aussi toutes les communes autour de Angers :

Agences ASE limitrophes du département MAINE ET LOIRE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Angers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Angers se trouvent sur Indre, Le havre, Vannes, :

Un groupe national attaché à son savoir-faire

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Angers pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre groupe dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.