Diagnostic immobilier à Angers DPE, Amiante, Plomb,...

Alliance Sud Expertise est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Angers et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2003.
Diagnostiqueur immobilier Angers

Notre groupement en place depuis plus de 15 ans compte à ce jour 33 agences en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (49) dirigé par Mr Fabrice CHAIGNEAU sur Angers, réalise les missions de diagnostics technique immobilier dans le département MAINE ET LOIRE et sur les communes avoisinantes : Saint Barthélemy d'Anjou, Les Ponts de Cé, Saumur, Cholet, Trélazé, Avrillé, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobilier et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Angers (49000)

Nos missions d'expertises immobilières à Angers

Diagnostiqueur immobilier Angers

Notre agence Alliance Sud Expertise (49) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MAINE ET LOIRE (Cholet, Saint Barthélemy d'Anjou, Trélazé, Angers, Saumur, Les Ponts de Cé, Avrillé, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département MAINE ET LOIRE (49)

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Angers ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Angers (49000) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Angers si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Angers (MAINE ET LOIRE)
  • Le DPE est obligatoire pour une transaction
  • Le diagnostic Plomb est obligatoire à Angers si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Angers si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quize ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MAINE ET LOIRE) ou communal (à Angers) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Angers si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des Sols (ERP) doit être fourni

Pour la location d'un bien immobilier à Angers :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Angers si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE doit être fourni par le bailleur
  • Le diagnostic Plomb est obligatoire à Angers si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Angers si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quize ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des Sols (ERP) est obligatoire à Angers par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Angers (MAINE ET LOIRE) :

  • Le Diagnostic Amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Angers
  • Le diagnostic Plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MAINE ET LOIRE) ou communal (à Angers) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Angers

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Angers

Angers est une ville de 141404 habitants composé de 81159 logements dont 1246 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Angers est de 3052 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3052 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 0 € par m². Sur 1 biens à la vente dans nos bases de données au 28/10/2018, 100% sont des maisons contre 0% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Angers est de 50 m² dont en moyenne 0 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 50 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Angers ?

Sur Angers la moyenne d'un DPE est de 264 kWhEP/m².an et de 61 kgeqCO2/m².an :

diagnostic amiante Angers
 
diagnostic plomb Angers
 

Les maisons sont plus énergivores que les appartements en moyenne sur Angers, avec 264 kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre 0 kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 1 DPE dans notre base de données au 28/10/2018 05:04:48 sur Angers)

Plan de prévention des risques sur Angers

La commune de Angers dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Angers - PSS - Inondation - prescrit le : 02/11/1966 - approuvé le : 02/11/1966 (bassin : Bassin de Maine)
  • Angers - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 06/02/2004 - approuvé le : 16/10/2009 (bassin : Bassin de Maine)
  • Angers - PSS - Inondation - prescrit le : 29/07/1967 - approuvé le : 29/07/1967 (bassin : Bassin de la Maine)
  • Angers - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 08/01/2001 - approuvé le : 09/12/2002 (bassin : Bassin de La Loire)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos états des riques naturels, miniers et technologiques avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Angers

Nous sommes situés sur Angers pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département MAINE ET LOIRE. Ainsi nous couvrons les communes de Trélazé, Saint Barthélemy d'Anjou, Avrillé, Cholet, Saumur, Les Ponts de Cé, ... mais aussi toutes les communes autour de Angers : Sorges (49130) à 0 km, Sainte Gemmes sur Loire (49130) à 5 km, Avrillé (49240) à 5 km, Saint Barthélemy d Anjou (49124) à 5 km, Les Ponts de Cé (49130) à 6 km, Mûrs Érigné (49130) à 7 km, Cantenay Épinard (49460) à 7 km, Saint Jean de la Croix (49130) à 7 km, Écouflant (49000) à 7 km, Bouchemaine (49080) à 7 km, Montreuil Juigné (49460) à 7 km, Beaucouzé (49070) à 8 km, Trélazé (49800) à 8 km, Juigné sur Loire (49610) à 9 km, Denée (49190) à 10 km, ...

Cabinets ASE proches du département MAINE ET LOIRE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Angers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Angers se trouvent sur Indre, Noyal-chatillon sur seiche , Le havre, :

Un groupement national engagé sur la maitrise de son savoir-faire

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Angers pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre groupement est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... ce qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.

Actu diagnostiqueur : Bureau Veritas Certification lance ADEPI, un label de diagnostiqueurs

Le label a pour objectif d’« identifier les entreprises qui ont une organisation client optimale et qui délivre une prestation de qualité, dans le respect des usages de la profession ». En savoir plus...

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Pour en savoir plus consultez les diagnostics immobilier.