Diagnostic immobilier sur Angers (49000) DPE, Amiante, Plomb,...

ASE est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Angers et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier [ville]

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 33 cabinets en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (49) dirigé par Mr Fabrice CHAIGNEAU sur Angers, réalise les missions de diagnostics technique immobilier dans le département MAINE ET LOIRE et sur les villes environnantes : Les Ponts de Cé, Cholet, Saint Barthélemy d'Anjou, Trélazé, Saumur, Avrillé, Doué la Fontaine, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Angers (49000)

Nos missions d'expertises immobilières à Angers

Diagnostiqueur immobilier [ville]

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (49) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MAINE ET LOIRE (Trélazé, Saint Barthélemy d'Anjou, Cholet, Doué la Fontaine, Avrillé, Saumur, Les Ponts de Cé, Angers, ...) :

Nos missions complémentaires dans le département MAINE ET LOIRE (49)

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Angers (49000) en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien immobilier sur Angers (49000) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Angers si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Angers (49000) pour une vente
  • Le DPE est obligatoire à Angers pour une vente
  • Le diagnostic Plomb est obligatoire à Angers si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Angers si l'installation date de plus de quize ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Angers si l'installation date de plus de quize ans pour une vente
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MAINE ET LOIRE) ou communal (sur Angers) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Angers si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des Sols (ERP) est obligatoire à Angers pour une vente

Pour une location à Angers (49000) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Angers si le permis de construire a été déposé avant 1997 dans le cadre d'une location
  • Le DPE est obligatoire à Angers (49000) dans le cadre d'une location
  • Le diagnostic Plomb est obligatoire à Angers si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Angers si l'installation date de plus de quize ans dans le cadre d'une location
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Angers si l'installation date de plus de quize ans dans le cadre d'une location
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Angers si le bien est en copropriété dans le cadre d'une location
  • L'Etat des Risques Pollution des Sols (ERP) est obligatoire à Angers dans le cadre d'une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Angers (49000) :

  • Le Diagnostic Amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Angers
  • Le diagnostic Plomb avant travaux ou démolition doit être fourni à Angers si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MAINE ET LOIRE) ou communal (sur Angers) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Angers

L'immobilier sur Angers en quelques chiffres

Angers est une ville de 141404 habitants composé de 81159 logements dont 1246 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Angers est de 2302 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1784 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2847 € par m². Sur 150 biens à la vente dans nos bases de données au 04/01/2019 17:32:42, 31% sont des maisons contre 69% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Angers est de 104 m² dont en moyenne 74 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 171 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Angers ?

Sur Angers la moyenne d'un Diagnostics DPE est de kWhEP/m².an et de kgeqCO2/m².an :

DPE MAINE ET LOIRE
diagnostic performance énergétique Angers
DPE Angers
diagnostic performance énergétique MAINE ET LOIRE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Angers, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 66 DPE dans notre base de données au 04/01/2019 17:32:42 sur Angers)

Plan de prévention des risques sur Angers

La commune de Angers dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Angers - PSS - Inondation - prescrit le : 02/11/1966 - approuvé le : 02/11/1966 (bassin : Bassin de Maine)
  • Angers - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 06/02/2004 - approuvé le : 16/10/2009 (bassin : Bassin de Maine)
  • Angers - PSS - Inondation - prescrit le : 29/07/1967 - approuvé le : 29/07/1967 (bassin : Bassin de la Maine)
  • Angers - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 08/01/2001 - approuvé le : 09/12/2002 (bassin : Bassin de La Loire)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'informaiton sur les Sols à Trélazé, Saint Barthélemy d'Anjou, Cholet, Doué la Fontaine, Avrillé, Saumur, Les Ponts de Cé, Angers, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Angers

Nous sommes situés sur Angers pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département MAINE ET LOIRE. Ainsi nous couvrons les villes de Saint Barthélemy d'Anjou, Trélazé, Doué la Fontaine, Cholet, Saumur, Avrillé, Les Ponts de Cé, ... mais aussi toutes les communes autour de Angers : .

Agences ASE proches du département MAINE ET LOIRE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Angers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Angers se trouvent sur Indre, Noyal-chatillon sur seiche , Le havre, :

Un groupement de proximité engagé sur un savoir-faire de qualité

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Angers pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Notre groupement dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.